岡山車位大樓
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岡山鳳凰信義全新未住2房車位首選大樓 岡山區買賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1168 萬 (含車位價) - 參考單價：33.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
鵬程路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰信義
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.319 坪
- 附屬建物面積：2.244 坪
- 共同使用：13.497 坪
- 土地面積：4.428 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2885 元/月
鄰近學校：兆湘國小、前峰國中
鄰近公園：87期綠地公園、寵物公園
生活機能：欣欣市場、文賢市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2885 元/月
鄰近學校：兆湘國小、前峰國中
鄰近公園：87期綠地公園、寵物公園
生活機能：欣欣市場、文賢市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於**「注重生活便利性」與「首次購屋的家庭」**來說，是一項值得考慮的優質選擇。
購買建議： 如果您尋求的是低門檻進入成熟生活圈的新房，且能接受中低樓層的條件，此物件在價格（單價 33.47 萬/坪）與硬件設施上具有相當的競爭優勢。特別是其完善的保固機制與鄰近學校、醫療資源的環境，極大降低了未來的生活風險。
主要理由：
- 居住品質高：全新裝潢搭配名牌設備（HCG、林內等），無須額外裝修成本即可入住。
- 地段價值穩：岡山區捷運圈與學區優勢，能確保房屋流動性較佳。
- 注意重點：建議進一步確認總價是否已包含車位價格，並實地勘查 3 樓的噪音與採光狀況，以排除機械式車位的潛在不便後再作決定。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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